什么是ADU?

ADUAccessory Dwelling Unit的简称。 指的是除了主屋之外可以再建造不超过1200平方英尺的居住单位。ADU需要配置所有的生活功能区,包括卧室、厨房、卫生间、独立出入口等。

不久前,政府推出了鼓励建设ADU的机制。构建ADU的过程变得更容易,更快,更便宜且更具激励性。

Potato Construction Inc. 拥有业内最好的建造团队。我们不仅仅可以帮您建造ADU,还可以保证您花最少的钱得到最棒的服务!


ADU有什么优点?

增加房产价值

让您的房屋增值高达500K+

增加出租收入

ADU租金没月净收入增加超过 $3,000

居家办公

在家工作、创造或锻炼,适合日常活动的空间

更多家庭私人空间

灵活的访客空间,父母子女前后屋


ADU的类别

独立式 ADU

车库改造

附加 ADU

独立 ADU + JADU

独立式 ADU

独立式ADU是完全和主屋分开的独栋建筑。独立式ADU不仅可以设计成完全和主屋分开的独栋建筑,也可以在现有的独栋建筑上进行加建

车库改造

把您的车库改造成额外的生活区域是让您有额外的可用空间的最省钱的方式。

附加 ADU

这类ADU会和您的主屋连接在一起,您可以选择在您主屋的侧面,后面或者在车库上面加建。

独立 ADU + JADU

An JADU may be permitted inside a proposed detached ADU (“The accessory dwelling unit may be combined with a junior accessory dwelling unit”). Junior accessory dwelling unit” means a unit that is no more than 500 square feet in size and contained entirely within a single-family residence.

项目流程

我们优化了ADU的建造流程。在保证节省您的时间与金钱的同时,还确保了ADU的设计和质量。

了解关于您项目的可行性

提供符合政府和城市要求的可行性报告。

面谈

1. 了解您的需求
2. 商量房屋布局设计
3. 签订合约

政府审图

1. 确认房屋布局
2. 提交给政府规划部等待审批通过
3. 提交政府需要的全部图纸
4. 提交给政府建筑安全部门等待审批通过

施工

1. 现场准备
2. 拆除
3. 地基
4. 构架
5. 屋顶

6. 水/电/煤气/空调
7. 建筑外观
8. 工程收尾
9. 最后的政府检查


个性化设计的ADU
来满足您的各种需求

常见问题

什么是ADU?

ADU(附属居住单位)是建在现有住宅同一地块上的独立居住空间,也被称为“祖母屋”、“客房小屋”或“后院小屋”。它拥有独立的厨房、卫生间和出入口。

在圣盖博谷建造ADU需要多少费用?

每个ADU项目都不同,费用取决于面积、设计和装修材料。Potato Construction 提供免费、无义务的报价,让您在做出决定前清楚了解具体投资。请致电 (626) 777-6666 开始咨询。

建造ADU需要申请许可证吗?

需要。建造ADU必须申请许可证,且圣盖博谷各城市的审批流程有所不同。Potato Construction 会为您处理设计与许可申请的全部流程,您无需自行应对繁琐的市政要求。

建造一个ADU需要多长时间?

工期因项目规模而异,但 Potato Construction 精简高效的流程能比传统建造方式节省更多时间,涵盖从设计、许可申请到最终验收的全过程。我们会在免费咨询中为您提供切实可行的时间安排。

我可以把ADU出租吗?

大多数情况下是可以的。ADU常被用作出租单位、客房或供大家庭成员居住的空间。当地分区和租赁法规可能会影响具体用途,建议在免费咨询中与 Potato Construction 详细沟通您的需求。

Potato Construction 是否负责ADU建造的整个流程?

是的。Potato Construction 负责从最初的设计、许可申请到施工建造及最终验收的全部流程,让您从始至终只需与一个持牌并投保的团队打交道,责任明确。